Czym jest okazjonalny najem mieszkania.

Początek września to okres, w którym coroczne żniwa zbiera rynek najmu nieruchomości. Wiedzą o tym dobrze także mieszkańcy Poznania. Wielu studentów zaczyna wówczas rok akademicki i zmuszeni są korzystać ze stancji. To także okres wzmożonego wysiłku dla osób, które zdecydowały się na inwestowanie z wykorzystaniem nieruchomości. Dzisiaj podpowiemy Państwu czym jest okazjonalny... Czytaj więcej

Jak wyłączyć prawo do zachowku z wykorzystaniem dożywocia?

Po ubiegłotygodniowej publikacji zgłosili się do nas emerytowani właściciele gospodarstwa z okolic Grudziądza, którzy zbliżając się do jesieni życia chcieliby bezpiecznie przekazać dom i ziemię dzieciom. Jednocześnie zależy im aby dzieci, na rzecz których mają być czynione zapisy, mogły odziedziczyć po nich możliwie największą część majątku. Czy ustanowienie dożywocia... Czytaj więcej

Zgoda małżonka na zawarcie umowy.

Między małżonkami nie zawsze panuje zgoda, szczególnie gdy para skłania się już w kierunku zakończenia małżeństwa. Tymczasem często nadal zachodzi potrzeba podejmowania decyzji dotyczących wspólnego majątku. Dlatego postaramy się Państwu podpowiedzieć, w jakich okolicznościach będzie potrzebna zgoda małżonka na zawarcie umowy, a kiedy każdy z nich będzie mógł działać... Czytaj więcej

Kara umowna – na co zwracać uwagę?

W poprzednich artykułach pisaliśmy, iż strony mogą zabezpieczyć wykonanie umowy poprzez zastosowanie kary umownej. A co gdy samemu przyjdzie nam podpisać umowę, w której są zawarte tego typu klauzule? Kara umowna to bowiem klauzula, w której strony mogą postanowić, że naprawienie szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego (i tylko... Czytaj więcej

Co zrobić aby druga strona wykonała umowę?

Po ubiegłotygodniowym artykule jeden z czytelników zwrócił się do nas i słusznie zauważył, że często posiadanie umowy na piśmie niewiele daje, jeśli dłużnik nie ma zamiaru jej wykonać. Życie pokazuje, że nie zawsze można zmusić dłużnika do wykonania swoich zobowiązań. Niemniej dobry kontrakt pozwala wielokrotnie zwiększyć nacisk na dłużnika i sprawi, że umowę łatwiej... Czytaj więcej

Sporządzenie umów – najczęstsze błędy.

W ostatnim okresie naszą Kancelarię odwiedziło kilku klientów, którzy popadli w tarapaty z podobnych przyczyn. Źródłem ich problemów były niewłaściwie przygotowane umowy. Zachęcam Państwa aby zapoznać się najczęstszymi i najpoważniejszymi błędami, które notorycznie znajdujemy w umowach mieszkańców naszego regionu. Prawdziwą plagą jest niezawieranie umów na piśmie. O... Czytaj więcej

Czy inwestor odpowiada za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy za wykonane roboty budowlane?

Przy wykonywaniu inwestycji budowlanych często zaangażowanych jest wiele firm. Spowodowane jest to z reguły wysokim stopniem skomplikowania realizowanej inwestycji. Zazwyczaj inwestor zleca wykonanie robót generalnemu wykonawcy, który dalej powierza ich wykonanie swoim podwykonawcom. Taki schemat powoduje problemy w momencie, gdy generalny wykonawca przestaje wypłacać wynagrodzenie swoim... Czytaj więcej