Jak wyłączyć prawo do zachowku z wykorzystaniem dożywocia?

Po ubiegłotygodniowej publikacji zgłosili się do nas emerytowani właściciele gospodarstwa z okolic Grudziądza, którzy zbliżając się do jesieni życia chcieliby bezpiecznie przekazać dom i ziemię dzieciom. Jednocześnie zależy im aby dzieci, na rzecz których mają być czynione zapisy, mogły odziedziczyć po nich możliwie największą część majątku. Czy ustanowienie dożywocia wyłączy prawo pozostałych spadkobiorców do zachowku?

Po pierwsze należy pochwalić naszych bohaterów, że z powyższym problemem udali się do prawnika. W wielu przypadkach seniorzy żyją wraz z dziećmi w jednym gospodarstwie bez prawnego uregulowania kwestii związanych z dziedziczeniem i opieką nad starzejącymi się rodzicami. Później zaś dochodzi do poważnych problemów, ponieważ dzieci, którzy opiekowali się rodzicami są tak samo traktowani przez prawo spadkowe, jak ci, którzy nie troszczyli się o rodziców. Prawo w tym zakresie jest bowiem surowe.

Aby w odpowiedni sposób zabezpieczyć swoje potrzeby na starość bardzo rozsądnie jest spisać umowę dożywocia. Wspomniana umowa polega na przeniesienie na nabywcę (niekoniecznie dzieci) prawa własności nieruchomości, w zamian za zapewnienie dożywotniego utrzymania. W taki oto sposób dożywotnik powinien zostać przyjęty jako domownik, otrzymać wyżywienie, mieszkanie, ubrania, oświetlenie, opał, odpowiednią pomoc, pielęgnowanie w chorobie, a nawet odpowiedni pochówek. Umowa dożywocia musi zostać zawarta przed notariuszem.

Dożywocie jest także bardzo korzystne dla zobowiązanych do opieki. Dzieje się tak z dwóch powodów. Po pierwsze zostają oni w ten sposób wynagradzani za opiekę nad dożywotnikami. Po drugie, w bardzo szerokim zakresie zostają także zabezpieczeni przed koniecznością dzielenia się z innymi spadkobiercami ewentualnym zachowkiem. Umowa dożywocia jest bowiem odpłatna, a na jej skutek seniorzy wyzbywają się swojego majątku w zamian za opiekę. Po ich śmierci często nie ma już czego dziedziczyć.

Problemy mogą pojawić się gdy zobowiązani do opieki nie wywiązują się ze swoich obowiązków we wzorowy sposób. Szkopuł w tym, że dożywocie jest bardzo trudne do wzruszenia, szczególnie jeśli seniorzy już nie żyją, a podważyć umowę próbują pozostali spadkobiercy. Nie jest to jednak niemożliwe. Łatwiej podważyć umowę dożywocia jeszcze za życia stron. Wówczas w niektórych przypadkach sąd może zamienić tę umowę na dożywotnią rentę, a wyjątkowo nawet rozwiązać umowę.

Konstatując, serdecznie zachęcamy do regulowania kwestii spadkowych i zabezpieczenia na starość. To uchroni strony przed wieloma problemami prawnymi, jakie mogą towarzyszyć starzeniu się i podczas dziedziczenia.

Zachęcamy do skorzystania z pomocy radców prawnych naszej Kancelarii. Posiadamy siedziby w Poznaniu oraz w Świeciu (pomagamy klientom także z Grudziądza, Tucholi oraz Chełmna). Jesteśmy w stanie zaoferować pomoc prawną także online, bez konieczności dojazdu do siedziby firmy. Zapraszamy do kontaktu:

biuro@slupinska.eu

tel. 509 113 302